Eraldo Scarano

Eraldo Scarano

Con il mio nuovo sito ho inteso aprire una finestra verso l’esterno che consenta uno sguardo all’interno e su quanto realmente avviene, fuori dagli stereotipi e dai luoghi comuni; il sito vuole anche essere una fonte di informzione ma soprattutto la ricerca di un contatto ed una promessa. Oggi non pare sufficiente l’impegno quotidiano per poter sostenere di essere presente, trasparente e disponibile; siamo in mezzo alla folla anche quando siamo soli in casa, ma talvolta ci sfioriamo senza riconoscere chi stiamo cercando e chi ci sta cercando. Nasce cosi’ l’esigenza dell’incontro virtuale, ma non tutto puo’ essere svelato su queste pagine, per cui il cerchio potra’ considerarsi chiuso solo se seguira’ l’incontro reale.

 

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Ultime notizie dal Blog

Acquisti Immobiliari e le Agevolazioni Prima Casa

Acquisti Immobiliari e le Agevolazioni Prima Casa

Il Primo Rapporto sui dati statistici Notarili, rilevazione effettuata  per la prima volta in modalità informatica sulle attività notarili, ci mostra che in Italia il 46% delle transazioni assoggettate a registrtazione fiscale nel 2016 riguardano atti immobiliari e finanziamenti mutui.
Un 50% di compravendite riguardano le prime case che vengono acquistati da soggetti tra i 18 e i 35 anni.
Il maggior numero di compravendite si registra al nord, in modo particolare in Lombardia, che ha fatto registrare il 19.9% del totale.

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Comprare casa, l’importanza del contratto preliminare

Comprare casa, l’importanza del contratto preliminare

L’acquisto di una casa rappresenta una delle operazioni economiche più importanti nella vita di una persona e per tutelare al meglio i cittadini, lo Stato richiede che il contratto sia stipulato da un pubblico ufficiale imparziale e specializzato sulla materia: il notaio.
Molto spesso l’acquirente si rivolge al notaio di fiducia già all’inizio della trattativa in modo da poter valutare e analizzare insieme a lui ogni aspetto della trattativa. Nel sistema di compravendita immobiliare italiano generalmente l’acquisto di un immobile viene preceduto da un contratto preliminare di compravendita (compromesso) stipulato tra le parti con l’ausilio di un professionista incaricato (notaio, avvocato, immobiliarista).

Questa tipologia di contratto prevede degli obblighi, oneri e diritti in capo a ciascuna delle parti e principalmente riguardano la consegna del bene compromissato per il venditore, il pagamento del prezzo concordato per l’acquirente.

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Nuovi Orientamenti in tema di separazione e divorzio

Nuovi Orientamenti in tema di separazione e divorzio

La sentenza del 10 maggio 2017 n. 11504 ha stabilito nuove linee-guida in tema di divorzio, introducendo elementi innovativi tra i quali il concetto di  “indipendenza economica” che sostituisce il vecchio principio di “conservazione del tenore di vita del coniuge durante il matrimonio.
Il tenore di vita goduto durante il matrimonio non costituisce quindi più un parametro di riferimento per la determinazione del diritto all’assegno di divorzio, questo perchè diversamente un matrimonio dissolto continuerebbe ad esercitare i suoi effetti nella vita di due ex coniugi tornati ad essere persone singole e in alcuni casi uniti in matrimonio con altre persone.

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Acquistare Casa:  l’importanza della Caparra nell’acquisto

Acquistare Casa: l’importanza della Caparra nell’acquisto

Nella formulazione della proposta per l’acquisto di un immobile di solito si versa come anticipo una somma di denaro a titolo di caparra.
Esistono principalmente due tipologie di caparra, quella confirmatoria e quella penitenziale. Se nella proposta non è specificato il tipo di caparra si ritiene sempre confirmatoria.

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Strumenti alternativi per Acquistare Casa

Strumenti alternativi per Acquistare Casa

Se cercate delle alternative al mutuo per comprare casa, negli ultimi anni si sono aperte alcune nuove possibilità. Con la legge di stabilità del 2016, il concetto e le procedure di leasing si sono estese anche ai privati in particolare per quanto riguarda l’acquisto di immobili abitativi.
Tra le alternative al mutuo, troviamo infatti il cosiddetto Leasing Abitativo.

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